上海
惠居客6月28日地產要聞
2019-06-28 22:15 | 瀏覽:924次 |

【惠居客•地產快訊】

2019年6月28日 星期五 (農歷五月二十六)

1、【大型房企積極拿地 樓市成交出現分化】碧桂園、萬科、龍湖、萬達等多家大型房企近期積極拿地,部分房企拿地數量較多。機構數據顯示,2019年以來,搶地過百億的房企多達40家,2018年同期只有32家企業。其中,碧桂園拿地金額達805億元。而多數中小房企拿地較為謹慎。國家統計局數據顯示,2019年5月,房地產開發投資增速首次出現回落,新房銷售面積連續4個月下滑。值得注意的是,限競房供應量和銷售連月上漲。

2、【發改委:允許租賃房屋常住人口在城市公共戶口落戶】著力抓好重點人群落戶,提高農業轉移人口市民化質量。進一步深化戶籍制度改革,打通在城鎮穩定就業居住5年以上和舉家遷徙的農業轉移人口等重點群體的落戶通道,積極推進建檔立卡農村貧困人口落戶,允許租賃房屋的常住人口在城市公共戶口落戶,確保有意愿、有能力、有條件的農業轉移人口在城市應落盡落、便捷落戶。

3、【下半年流動性適度寬松 專家預計房貸利率保持平穩】中原地產首席分析師張大偉表示,現在房貸處于高位,再增加的可能性不大,從當下信貸政策看,預計下半年房貸利率會基本保持平穩。

4、【百城二手房均價連漲3周 上漲城市數量增加至61個】據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,百城二手住宅掛牌均價上漲城市增加至61個,平均漲幅為0.37%,漲幅收窄0.03個百分點。嘉興、鹽城、湖州漲幅位居前三,分別上漲1.97%、1.16%、1.10%。下跌城市減少至39個,平均跌幅為0.37%,跌幅擴大0.06個百分點。漳州、威海、宜昌跌幅位居前三,分別下跌1.30%、1.28%、0.77%。

5、【多家央企密集轉讓旗下房地產項目股權】業內人士認為,央企轉讓房地產項目股權可能更多的是企業自身的投資行為,對房地產不太看好,包括負債壓力、資金流收緊、自身產業發展環境不好等原因。民企上市公司進行股權轉讓的比例更大,房地產項目股權轉讓在整體市場來看是一個普遍現象。

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