上海
惠居客6月24日地產要聞
2019-06-24 22:51 | 瀏覽:866次 |

【惠居客•地產快訊】

2019年6月24日 星期一 (農歷五月二十二)

1、【國家統計局:前5月全國房地產開發投資同比增11.2%】據國家統計局發布最新數據顯示,2019年1—5月份,全國房地產開發投資46075億元,同比增長11.2%,增速比1—4月份回落0.7個百分點。其中,住宅投資33780億元,增長16.3%,增速回落0.5個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為73.3%。商品房銷售和待售方面,1—5月份,商品房銷售面積55518萬平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份擴大1.3個百分點。商品房銷售額51773億元,增長6.1%,增速回落2個百分點。5月末,商品房待售面積50928萬平方米,比4月末減少453萬平方米。

2、【商品房銷售額增速放緩 業內:小陽春退燒】上海中原地產市場分析師盧文曦表示:5月一些熱點城市受住建部約談,并且在金融層面銀保監會發文強調打壓違規舉動,同時融資端難度在增加,市場熱度有所降溫,投資增速比1-4月略有回落。不過從單月絕對量來看,依然維持高位,主要是前期拿的土地加快開發,熱點區域在擴大,房企投資意愿仍較活躍。

3、【新城引資195億背后:調動雙平臺資金 無涉外部債務】新城控股發布公告稱,上海新城萬圣企業管理有限公司擬分別與公司下屬子公司以現金增資并提供股東后續投入的方式共同投資公司27個房地產項目,投資金額共計約195.49億元。上海萬圣是新城控股的關聯方。此舉引發外界對新城控股是否缺錢的質疑。對此,新城控股方面回應,公司控股股東通過下屬子公司上海萬圣出資,與上市公司共同投資項目,體現了控股股東對上市公司發展的支持。也有接近新城控股人士表示,此次資金調集無涉外部債務。

4、【頻頻“賣賣賣” 陽光100中國為轉型鋪路?】陽光100中國早前表示,2019年將出售優質土地以支持公司流動性缺口。而在昨日的公告中,其還表示出售項目是出于對公司從物業開發商到物業運營商轉型戰略的考量。不管是戰略轉型還是業務投資,不可否認的是,資金都是促使陽光100中國“斷舍離”的重要動因。

5、【房貸利率下調刺激高杠桿 郭樹清:防止房地產投資】面對當前房地產過度金融化的問題,人民銀行黨委書記、銀保監主席郭樹清在第十一屆陸家嘴論壇上表示,近年來我國一些城市住戶部門杠桿率急速攀升,居民負債率占相當大的比例,甚至一半投資都投入到房地產市場。歷史證明,如果過度依賴房地產最終會付出代價。要防止房地產的投資行為。

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